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2017年深化经济体制改革重点工作的18条“干货”

2019-09-20 14:21 来源:南充人网

  2017年深化经济体制改革重点工作的18条“干货”

  再仔细看看中国对美贸易盈余3750亿美元,这反映了一个棘手的事实:这3750亿美元中超过一半是由于美国企业将美国品牌的商品从中国出口到美国,并且通过免税天堂的网络输送它们的利润。国务院发展研究中心金融研究所保险研究室副主任朱俊生认为,保险股权管理新规实施后,资本对于保险业的冲动将进一步降低。

2018年迄今,秘鲁、哥伦比亚、巴西和俄罗斯央行均下调了利率。金信网4月7日接入中国电子商务协会反欺诈系统,6月2日通过国家信息系统安全等级保护三级测评认证。

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  华盛顿时间3月22日,特朗普表示,依据301调查结果,美国将对从中国进口的商品大规模征收关税,并限制中国企业对美投资并购。2017年3月16日,华业资本与转让方签署《产权交易合同》,若该股权转让获批,其将成为长城人寿第三大股东。

本月稍早时,该机构让两家交易停业一个月,作为对它们的处罚。

  但是如果一位总统因罪恶而升迁因自大而没落,我们应该为此惊讶吗?(双刀)

  可以预见,在平台未能通过备案前,标荒状态会持续。截至2017年末,全国银行业理财产品存续余额为万亿元,较年初增加万亿元,同比增长%,增速同比下降个百分点。

  其实早在三年前,银行业就已尝试将理财业务分拆,至少三家银行已通过董事会决策拟设立资管子公司但无一获批。

  然而301节施行起来将比较慢,如果近来的钢铁和铝关税是某种信号的话,那么美国还有许多不择手段以大幅削减贸易赤字的空间。平安证券首席经济学家张明在最新研报中表示,通过比较受贸易战影响较大的A股板块市值占比可以发现化工、机械、有色金属与非金属矿制品、电气设备、家电、钢铁及纺织服装等板块市值占比均超过1%,家具板块市值占比为%,各行业总市值占比为%。

  其三,出海。

  Williams已得到纽约联储董事会的推荐,来担任该职位;该职位拥有货币政策的永久投票权,上述知情人士对《华尔街日报》说,未宣布最终决定,情况可能随时有变。

  凤凰网WEMONEY讯3月25日,红岭创投董事长周世平在红岭创投官网社区发布《2018年,红岭创投的自我革命》一文,就公司近期发展和战略转型等问题进行说明。四.大股东增持红岭创投股份为保持红岭创投稳定过渡,大股东及关联方一直回购小股东股份,目前大股东及关联方持股总数已经超过60%(详细资料备查);五.加大力度查处高管贪腐这是一项常抓不解的工作,根据不良资产清收过程中发现的线索进行调查,对公司内部高管利用职务之便获取不当利益的行为严肃查处,给公司造成重大损失报请经侦部门处理并报送行业黑名单;六.积极发展合规业务,抢抓备案先机去年10月28号,深南股份与神州农服正式签约,运用金融科技手段发展农村土地流转金融服务,该业务标的金额20万以下,借款成本不超过年化12%,因为有土地确权技术做保证,风险相对可控,初期合作规模将达到800亿。

  

  2017年深化经济体制改革重点工作的18条“干货”

 
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合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-09-20 14:37我来说两句
  
最近的一个例子就是美国针对中兴通讯出口伊朗而实施的贸易制裁措施。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
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